北市法拍屋案量飆8成 業者：升息後可能更慘

北市法拍屋案量飆8成　業者：升息後可能更慘

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導 台北和新北市的法拍屋市場雙雙出現爆量，從今年8月到9月，台北市的法拍屋數量成長1.8倍，新北市更高達2.1倍。但法拍業者認為，若房市持續看壞加上央行升息，屋主於資金周轉上更可能出現問題，導致這種情況可能會持續惡化，如果再加上房價真的下跌，法拍屋案量恐怕還會多出更多。

台北市、新北市今年9月的法拍屋市場皆出現爆量。（好房網News記者蔡佩蓉／攝影）法拍屋釋出狀況，明年將是關鍵一年。（圖／蔡佩蓉）

台北市今年8月的法拍屋數量為354件，但9月份卻衝到628件，增加幅度高達8成之多；而新北市9月的法拍屋數量也有1608件，比起上半年平均503件足足增加了2.1倍。法拍屋市況往往具有落後指標的意義，但法拍屋業者藍茂山向TVBS表示，後續房市看壞、政策增加資金週轉的問題等，都會導致屋主繳不出房貸、法拍屋持續增加的情況。

而業者也認為，如果未來利率調升，法拍屋爆量的情況可能會越來越嚴重。藍茂山表示，雖然法拍屋是落後指標，至少需要半年以上的時間才會反應出來，但一般來講，如果大家並不看好房地產市場，法拍屋的數量就有可能會逐漸增加，若再加上房價下跌的話，情況可能會更雪上加霜。