民國106年5月立法院三讀通過都市危險及老舊建築物加速重建條例, 提供多種容積獎勵,時程獎勵,租稅優惠等, 要為停滯不前都市更新解套, 目前短短一年多就已經有數十件成功案例 …
要怎麼蓋？誰來蓋？可以不出錢？可以補貼租金？可以一坪可以換幾坪？可以有那些獎勵優惠？全部由住戶自己決定而且全部公開透明 …
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東森房屋新店中興加盟店 大漢微風不動產經紀 (107)年北市經證字第00325號
生活像面鏡子能照人影子。你哭它也哭，你笑它也笑；常哭病來了，常笑病沒了 …
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地價稅 申辦自用 省很大 ~
每年地價稅的繳納期間 是11月1日-11月30日
課稅地價 一般土地1%-5.5% 自用住宅用地0.2% 工業住宅1% 公共設施保留地0.6%
申請地價稅自用住宅用地稅率
法令依據： 土地稅法第9條及 第17條。
處理天數：10天
申辦注意事項：
一、請於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
二、應檢附附件
( 一 ) 自用住宅用地：
１、戶籍證明文件
(１) 戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。
(２) 外僑居留證明文件 影本 。
２、建物坐落基地證明文件：
(１) 已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 已填建號者免附 ) 。
(２) 未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖； 77年4月29日 以前建造完成或無上述 資料者須檢附房屋基地坐落申明書。
( 二 ) 國民住宅用地：
１、政府直接興建者：建造執照影本或取得土地所有權證明文件。
２、貸款人民自建或獎勵投資興建者
(１) 建造執照影本或使用執照影本。
(２) 主管機關核准之證明文件 影本 。
( 三 ) 企業或公營事業興建之勞工宿舍用地：
１、建造執照或使用執照影本。
２、勞工行政主管機關之證明文件 影本 。
三、已填註土地所有權人及配偶、未成年之受扶養親屬、設籍人資料者得免附戶口名簿影本。
四、若有非親屬寄居，且無租賃關係，須填寫土地所有權人或設籍人無租賃關係申明書正本。
五、外籍配偶無身分證者，須填寫配偶無不動產申明書正本。
六、請於申請資料送出後 2 日內檢齊附件，並註明系統回復之申辦案號，以郵寄送至所轄稅捐稽徵處，逾期未提供者，視同未完成申請手續。
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW109W/OLF013008/0
謝謝
不知道政府是委託那個豬腦袋學者的政策！房市反轉往下，這一兩年買價高於賣價，半毛錢也課不到呀！
房地合一上路 上半年稅收不如預期
http://appweb.cna.com.tw/webm/menu/afe/201607270464.aspx
