2015年3月23日

新店區華中街 王氏藝術中心

趁停雨空檔 跑來買相框!

認識二十幾年 老闆還是一樣很熱情 老當益壯 講話好快 好快 好快 …

新店區華中街55號 王氏藝術中心

2015年3月22日

新店區中正路 龍門客棧

謝謝同事作東!

份量十足 口味還可以!

服務員說沒有菜單 要到外面點菜 外面也沒有標價~竹哈 龍珠不優 其他都還不錯,還有很大的改進空間!

三人合計2600大洋

新店區中正路493-6號 龍門客棧

2015年3月19日

想要強大 就要學會放下

想要強大,就必須要學會放下

在你決定放下、捨得放手的那一刻起,你便已一步一步走向幸福之路,
因為捨得放手,意味著自由、意味著從此了無牽掛。

在心靈不再負重的同時,你的身心就已經處在輕安自在的狀態
那...到底是要放下什麼呢? 繼續往下看吧...

1、面子

有時候我們低頭,是為了看準自己走的路。
很多人認為,自己已經過得還可以,
不願意去嘗試新鮮的事物,很多東西都放不下,拉不下這個臉,最終死在面子上。

2、放下壓力

累與不累,取決於自己的心。
心靈的房間,不打掃就會落滿灰塵。
掃地除塵,能夠使黯然的心變得亮堂;
把事情理清楚,才能告別煩亂;
把一些無謂的痛苦扔掉,
快樂就有了更多更大的空間。

3、放下過去

放下過去,你才能過得更幸福努力地改變你的心態,調節你的心情。

學會平靜地接受現實,
學會對自己說聲順其自然,
學會坦然地面對厄運,
學會積極地看待人生,
學會凡事都往好處想。

4、放下自卑

把自卑從你的字典里刪去。
不是每個人都可以成為偉人,
但每個人都可以成為內心強大的人。
相信自己,找準自己的位置,
你同樣可以擁有一個有價值的人生。

5、放下懶惰

奮鬥改變命運!
絕招就是把一件平凡的小事做到爐火純青,就是絕活。

提醒自己,記住自己的提醒,
上進的你,快樂的你,
健康的你,善良的你,
一定會有一個燦爛的人生。

6、放下消極

絕望向左,希望向右!
如果你想成為一個成功的人,
那麼,請為「最好的自己」加油吧,
讓積極打敗消極,
讓高尚打敗鄙陋,
讓真誠打敗虛偽,
讓寬容打敗褊狹,
讓快樂打敗憂鬱,
讓勤奮打敗懶惰,
讓堅強打敗脆弱,
讓偉大打敗猥瑣……

只要你願意,你完全可以一輩子都做最好的自己。
沒有誰能夠左右勝負,
除了你。

自己的戰爭,你就是運籌帷幄的將軍!

7、放下抱怨

與其抱怨不如努力!
所有的失敗都是為成功做準備。

抱怨和泄氣,只能阻礙成功向自己走來的步伐。
放下抱怨,心平氣和地接受失敗,
無疑是智者的姿態。

抱怨無法改變現狀,拼搏才能帶來希望。

真的金子,只要自己不把自己埋沒,只要一心想著閃光,就總有閃光的那一天。

不要總是煩惱生活。
不要總以為生活辜負了你什麼,
其實,你跟別人擁有的一樣多

8、放下狹隘

心寬,天地就寬。
寬容是一種美德。
寬容別人,其實也是給自己的心靈讓路。

只有在寬容的世界里,
人,才能奏出和諧的生命之歌!

9、放下懷疑

心存疑慮,做事難成。
用人不疑,疑人不用。
不要以自己的懷疑,認定他人的思想,不要猜疑他人,否則只會影響彼此間的情誼。

10、放下猶豫

立即行動成功無限!
認準了的事情,不要優柔寡斷;
選準了一個方向,就只管上路,不要回頭。

立即行動是所有成功人士共同的特質。

如果你有什麼好的想法,那就立即行動吧;
如果你遇到了一個好的機遇,那就立即抓住吧。

立即行動,成功無限!



空間是有限的,
學會放下 累贅的東西,
我們才會有 更多的空間放 好東西!

2015年3月13日

文山區和平東路 無招牌包子

好吃的包子老店!

蛋黃肉包19元 起司肉包25元

文山區和平東路四段2號 無招牌

文山區景隆街 無招牌牛肉麵

好吃的巷弄老店!

紅燒牛肉麵大碗 份量十足140大洋 涼麵也很讚!

文山區景隆街15號 無招牌

2015年3月12日

文山區景華街 不動產經紀營業員協會

從事房仲業也可以來這兒就近上課啦!
文山區景華街47號 不動產經紀營業員協會

2015年3月9日

2015年3月8日

如何才能老得好?

如何才能老得好?

天下雜誌出版    文/張曉卉、黃惠如

如何才能老得好?專家建議,45~55歲就要開始規劃老後。提早開始想老了之後要過什麼樣的生活,55歲就開始付諸行動。只要拉長準備期,老後就比較能找到多元的可能。

從中年開始積極籌劃,以下8件事,中年不做、老會後悔。

1.維持「可以用很久」的身體
長年在安養護機構服務的社工王曉婷,對老後的建議是「最好不要用到機構!」
不要用到機構,就要從中年開始,維持健康、不失能。

從國人的十大死因來看,血壓、血糖、體重、腰圍、血脂(包括總膽固醇、三酸甘油酯、高密度膽固醇、低密度膽固醇)、尿酸都應該控制好,就能照顧最常見的慢性病。

另外,善用政府提供的四癌篩檢(糞便潛血、乳房攝影、子宮頸抹片檢查、口腔癌篩檢),更能提早發現,提早治療。
說穿了,維持健康不外乎每日蔬果五七九、不過重、規律運動,定期健檢,從年輕就要學習照顧身體,因為身體還要用很久。

2.戒菸
勸人戒菸,聽起來像陳腔濫調,但王曉婷說,「當你看到長期吸菸的老人家,連一口氣都喘不過來,真是全世界最痛苦的事。」

台灣40歲以上的成年人中,每6人就有一人罹患慢性阻塞性肺病(COPD,Chronic Obstructive Pulmonary Disease),就是因為吸菸造成呼吸道慢性發炎,使痰液堆積難以排出,導致呼吸困難,更遑論抽菸也會增加肺癌、食道癌、咽喉癌等風險。

3.學會獨處
「這代老人沒有安排自己的習慣,永遠都在等誰來看他,不來就怨懟,計較著誰不來看,誰對我不好,」王曉婷觀察道。
因此,中年開始就要培養獨處的能力,有能力打理自己。萬一到了耳不聰、眼不明,連看電視、看報紙來消磨時間的能力都消失時,更要懂得和自己相處。

4.培養5個以上的興趣
持續學習發展、修練心智,才能甩開老年人常會悲嘆的「老了沒有用」的感覺。
投入興趣通常需要花5~10年後才能樂在其中,如果想要老年生活有重心、有樂趣,從中年就要開始培養。

興趣可以很多面,有些可以抒解壓力,如欣賞文學、美術、音樂等;有些興趣可以刺激大腦,如學習新語言或樂器等;也有些興趣能發揮所長,達到社會參與,如當志工老師等。

專家建議,中年就應該培養5個以上的興趣,因為某些年輕時的興趣,如打球,老了之後可能無法繼續。

5.決定老後住所
很多家庭都不討論,一直照顧老人家到某一天受不了,就將老人家送到養護中心。
《一個人的老後》作者上野千鶴子認為,選擇老後住所,必須了解自己的個性與需求,除了硬體的房子外,還必須考慮軟體的「照護」。你打算在地終老?還是去機構養老?要去養生村還是好友共住?

如果在家裡終老,要選擇居家照顧,或社區裡的日間照顧?這些都應該提前思考,並和家人討論溝通。

中山醫學大學醫學社會暨社會工作系助理教授郭慈安提出她學生的例子做為參考。她在美國教書時有3個小兒麻痺的學生,她們五十幾歲時,就在想共居的可能性,因為整合三個人的財產與存款,住其中一人比較寬敞的家,再共同找一名看護,或許三人老後的保障比較穩固。

她們三人討論了一年多後終於成真,共居在一起,現在三人出門購物就由這名看護開車。

在台灣,許多人常笑談,老後好友要一起住。說說玩笑話之餘,找一天實際坐下來規劃,並非不可能,歐美、日本都已經發展出共居住宅。

6.擁有靈性生活
當身體功能退化衰老了,如何接受老,看待生命的不同階段?

王曉婷觀察,在養老院裡有宗教信仰的老人比較心平氣和,比較不會不安或怨天尤人,對無常、死亡,較有定見。

靈性生活教我們怎麼生、更教我們怎麼死,教導我們如何看待人生。

「什麼宗教並不重要,真正算數的,是信仰、是靈魂,」《老得好優雅》作者齊諦斯特解釋。

7.簽DNR
或許在養護機構看多了醫療技術延長了老人家癱臥病榻的時間,活得沒有生命品質,慈徽老人養護中心主任李植芬拿出DNR(預立安寧緩和醫療意願書)來,認為這是老前最重要的事。

很多人並不怕死亡,但怕死得很痛苦,因此我們更應該學習和家人討論人生如何謝幕。郭慈安認為,要練習和家人討論,透過一次次的溝通,會更清楚自己的想法。
其實,許多睿智老人家已經早早交代了身後事。

80歲的作家黃春明在《康健》舉辦的兩代論壇灑脫地說,他已經交代兒子,如果他死了,燒成骨灰,也不用找地方放,每次兒子出門拿一把出去灑就好。喪禮就找兒童劇團免費演出,把他的遺照放在小小角落看得到演出就好。

雖然每個人對生命的期待與追求都不同,做好這8件事,或許比較能夠歡迎歲月這份禮物。

保證氣死詐騙集團

我接到一個不認識的電話,
上來就直呼我的名字!
“王董, 你好啊!”

我問 : "你是誰呀?”
他說 : “你的老朋友啊!”

我再問 : “誰呀?”
他答 : “台南的老朋友啊,你連我的聲音都聽不出來了?"

我還問 : ”你是哪位 ?”
他說 : "哎呀,王董, 你貴人多忘事啊!”

我說 : “你不說就算了。”
我就把電話掛了。

後來想想有點不對勁,可能是騙子,如果我把對方的聲音 認做某個老朋友,對方就會想辦法 按照劇本 騙錢了。試試看!

一會兒, 他又打電話來.
我就繼續和他胡扯了。

我說:“想起來了,你是台南的老張吧?”
“對呀 對呀 對呀,看看你,我說你貴人多忘事,連我的聲音都聽不出來了。”

我說 : “對不起啊, 老張, 我還以為誰和我開玩笑呐!”
他說 : "王董啊,我要去台北,請你吃飯,我請客....., 你何時有空, 我去找你, 你現在住在哪裡 ? 地址 ?".

他要開始套我個人資料了.

我問:“老張,你母親的癌症怎麼樣了?".
對方怔了一下:"哦...還是老樣子。”

我說 : “哎,得了這病也沒辦法。你爸被車子撞死的案子結了嗎?”
他支嗚 : “哦...差不多了。"

我說 : ”行啊,人都去了,賠不賠的也別太在意了。
他低聲回答 : “嗯。”

我又問:“強姦你老婆的流氓逮到了沒啊?”
他停了一下......"逮到了, 逮到了。".

我再問:"你那時說割包皮,割了沒?"
他悶聲 : "割了......."

我又問 : “你兒子沒屁眼的手術, 做了沒啊?”
......對方憋了10秒種,沒說出話來,他把電話掛了。

後來, 再也沒接到他的電話.

2015年3月7日

新店區中興路 烤肉車

新店區中興路三段 烤肉車

路邊烤肉 經濟實惠 便宜好吃 有時候人多最好先電話訂購!

新店區中興路三段 品牌路口 家樂福對面

新店區民權路 鍋爸涮涮鍋

新店區民權路 鍋爸涮涮鍋

鍋爸食材還算新鮮 這次價格比以前調漲些 食材也比以前少些 星期五中午399元加一成服務費

新店區民權路131號 鍋爸涮涮鍋

新店區中興路 小放牛刀切麵

新店區中興路三段 小放牛刀切麵

清燉牛肉麵清甜 紅燒牛肉麵豆瓣微辣 麵條彈牙 湯頭道地 …

清燉牛肉麵 紅燒牛肉湯餃 紅油抄手 小菜兩個 兩人合計310大洋

新店區中興路三段153號 小放牛手工刀切麵

文山區忠順街 山東餃子館

文山區忠順街 山東餃子館

看起來極辣的炒馬麵 吃起來微辣 搭配清爽酥脆的蔬菜 彈牙的麵條 二十多年不變的口味 道地好吃 大家都知道!

炒馬麵 水餃20顆 兩人合計215大洋

文山區忠順街一段72號 山東餃子館 2015’3/6

2015年3月3日

世界最偉大推銷員的故事

世界上最偉大推銷員的故事

為什麼喬吉拉德連續12年平均每天銷售 6輛車被譽為 “世界上最偉大的推銷員” 而同樣作為銷售員的自己,卻整天困在低業績中不得銷售法門?

不是天賦造就了傳奇,而是他比很多人更早地明白了銷售的真諦!

認真領悟 下面的 24 條黃金信條,你也能創造自己的業績巔峰!

不相信嗎?繼續往下看看,你會心服口服...

1%的銷量是在電話中完成的,
2%的銷售是在第一次接洽後完成,
3%的銷售是在第一次跟蹤後完成,
5%的銷售是在第二次跟蹤後完成,
10%的銷售是在第三次跟蹤後完成,
80%的銷售是在第4至11次跟蹤後完成!

跟蹤工作使您的客戶記住您,一旦客戶採取行動時,首先想到您。

銷售最大的收穫:不是提成多少,不是升職,不是增加了炫耀的資本,不是完成任務,銷售最大的收穫是:你生活中多了一個信任你的人!銷售最大的敵人:不是對手,不是價格太高,不是拒絕你的客戶,不是公司制度差,不是產品不好,最大的敵人是:你的抱怨!你的藉口!

獻給做努力銷售的朋友們,耐心精讀3遍,會有新突破的!

1 .顧客是最好的老師,同行是最好的榜樣,市場是最好的學堂。取眾人之長,才能長於眾人。

2 .信賴感大於實力。銷售的97%都在建立信賴感,3%在成交。

3 .一定要給顧客講有含金量的東西,一定要學會創造價值,為顧客創造他需要的價值。

4.所有的一切事物,都要學會去鏈接。情感的關係大於利益關係和合作關係,要與顧客有深層次的情感交流。

5 .顧客買的不僅是產品本身,更買產品相應的及額外的服務。

6.人脈就是錢脈,人緣就是財緣,人脈決定命脈。只有找到了與顧客的共同點,才可能與他建立關係。銷售就是建立關係,建立人脈。

7.你永遠沒有第二次機會給顧客建立自己的第一印象。

8 .做業績千萬不要小看每個月的最後幾天這好比是3000米長跑,當你跑完2700米時,最後的300米猶為重要,最後幾天是最容易創造奇蹟的時刻。

9 .沒有賣不出的產品,只有賣不出產品的人;沒有劈不開的柴,只是斧頭不夠快;不是市場不景氣,只是腦袋不爭氣。

10 .
一流推銷員——賣自己;
二流推銷員——賣服務;
三流推銷員——賣產品;
四流推銷員——賣價格。

11.銷售時傳遞給顧客的第一印象:我就是你的朋友,我今天與你見面就是和你交朋友的,所有頂尖高手都是會把客戶當家人的人。

12.隨時隨地都在銷售,把銷售變成一種習慣。成長永遠比成功重要,你可以不在銷售中成交,但你不可以在銷售中不成長。

免費廣告一 http://bbs1.adhot.com

13 .選對池塘才能釣大魚,顧客的品質一定要好。你的選擇大於努力十倍。如果你為窮人服務,你將變得越來越窮;你可以把自己定位為珠寶店老闆,也可以把自己定位為收破銅爛鐵的小販;你服務十個破銅爛鐵不如服務一顆鑽石。

14 .小事情就是一切,煮熟的鴨子為什麼會飛掉?是你的細節失敗了,讓顧客不爽了。

15 .銷售不變的法寶 —— 多聽少講必備多問少說;服務的最高境界 —— 發自內心,而不是流於形式。

16 .銷售等於幫助,一切成交都是為了愛!愛他就成交他吧!收到錢是幫助顧客的開始。

17.銷售員必備的乞丐精神面對“顧客”首先微笑,每天被拒絕多次還是一如既往。

18.對待老顧客要像對待新顧客一樣的熱情,對待新顧客要像對待老顧客一樣的周到。

19.銷售是信心的傳遞,談判是決心的較量;銷售就是建立感情,銷售就是獲取信任。

20 .顧客買的更多的是種感覺——被尊重、被認同、放心。

21 .因為熟練,所以專業;因為專業,所以極致。
只有專業才能成為專家,只有專家才能成為贏家。
任何顧客都不會和業餘選手玩,
因為他們深知業餘沒有好結果。
顧客永遠只相信專家,專家代表權威和被信任。

22 .銷售人員要永遠問自己的3個問題:我為什麼值得別人幫助?
顧客為什麼向我買單?
顧客為什麼要幫我介紹?

23 .天上不會掉錢,要賺錢找顧客拿。買和不買永遠不是價格的問題,而是價值的問題。要不斷的向顧客塑造產品的價值。

24 .看自己的產品就像看自己的孩子,怎麼看怎麼喜歡。熱愛自己,熱愛自己的產品,熱愛自己的團隊,熱愛顧客。

好文章 分享給朋友吧!(網路轉貼)

聯絡表單

名稱

以電子郵件傳送 *

訊息 *

熱門文章

Follow by Email

熱門文章